Immobilien

Was uns auszeichnet

Wir bringen sie sicher an ihr Ziel!

Kontakte

Als Immobilienmakler haben wir exzellente Verbindungen und höchstes Know-How in der Immobilienbranche und im Bereich moderner Marketingstrategien

Wir vermitteln an vorgemerkte, bonitätsgeprüfte Kunden aus unserer Kundenkartei

Wir arbeiten mit verschiedenen Maklern in München zusammen

Wir haben zahlreiche Geschäftspartner und Kooperationspartner im Finanz- Versicherungs- und Immobiliensektor

Wir kooperieren mit verschiedenen Fotografen, Werbeagenturen und Grafikern

Service

Wir präsentieren ihre Immobilie auf diversen Online-Verkaufsplattformen (Immowelt, Immoscout24, etc.), Printmedien und auch auf unserem Online-Unternehmensauftritt (Homepage)

Wir entwerfen hochwertige Werbeartikel (Exposés, Flyer, Banner, Postkarten etc.)

Unsere Marketingmaßnahmen sind kreativ und innovativ

Wir vermitteln Immobilien mit höchstem Engagement - kreativ - innovativ und individuell

Es erwartet sie ein vertrauensvoller und persönlicher Service mit direktem Ansprechpartner

Wir schätzen und respektieren sie als unseren Kunden

Wir unterstützen sie während des gesamten Verkaufsprozesses

Wir erstellen fundierte Wertgutachten für ihre Immobilie

Wir erzielen ihren gewünschten Kaufpreis

Beratung

Wir beraten sie umfassend und professionell während des Verkaufsprozesses

Wir erstellen einen individuellen Marketingplan der die Besonderheit ihrer Immobilie betont

Wir verhandeln zügig, diplomatisch und strukturiert

Wir sind zu jeder Zeit diplomatisch

... Wir lieben unsere Arbeit!

Exklusive Leistungen

Auf Wunsch erstellen wir in Zusammenarbeit mit professionellen Fotografen, ein individuell auf ihre Immobilie zugeschnittenes Imagevideo/Immobilienvideo mit exklusiven Luftaufnahmen mit Drohnen. Unsere Grafiker erstellen auf Wunsch verkaufsoptimierte 3D- Grundrisse. Wir setzen ihre Immobilie zur Verkaufsförderung in Szene (Homestaging).

Imagefilm

3D-Grundriss

Homestaging

Leistungsportfolio

Scheungraber Immobilien & Finanzierungen ist ein erfolgreiches Maklerunternehmen mit jahrelanger Immobilienexpertise und Markterfahrung, insbesondere im Raum Passau.

Wir vermitteln Wohn- und Gewerbeimmobilien im gesamten Stadtgebiet von Passau und den umliegenden Landkreisen als auch in München.

Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Wohn- Rendite- und Gewerbeimmobilien.

Unsere Kunden erwartet eine professionelle und umfassende Beratung bei der Vermittlung unserer Angebote und Dienstleistungen. Wir bieten unseren Kunden einen ausgezeichneten Service und übernehmen alle anfallenden Aufgaben bei Verkauf und Vermietung von Immobilien. Zu unserem Angebotsportfolio "Immobilien" zählen die Erstellung von fundierten Wertgutachten für ihre Immobilie,

der Verkauf von Wohn- und Gewerbeobjekten, die Vermarktung von Grundstücken und die Vermittlung von Anlageobjekten.

Bei der Vermarktung unserer Immobilienangebote setzen wir auf Kreativität und innovative Ideen um zielgruppengerechte und ansprechende Marketingmaßnahmen umsetzen zu können.

Für jedes Immobilienangebot erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé. Hierdurch bekommen sie alle wichtigen Informationen zu ihrem Wunschobjekt.

Krönendes Ziel erfolgreicher Maklerarbeit ist der Abschluss des Kaufvertrages.

Selbstverständlich werden sie hierbei nicht allein gelassen.

Wir begleiten sie während des Verkaufsprozesses bis hin zum Notar und stehen ihnen als Vermittler und Berater zur Seite.

Unsere Unternehmensphilosophie gründet auf dem Grundsatz: "Vertrauen das sich auszahlt"

Auf einen Blick

Professionelle und umfassende Beratung bei der Vermittlung unserer Angebote und Dienstleistungen
Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Vermarktung von Grundstücken
Vermittlung von Anlageobjekten
Erstellung von Wertgutachten - Ermittlung des Verkehrswertes (Sachwert- bzw. Ertragswertverfahren) im Hinblick auf Marktanpassung und Standortanalyse zur Marktpreisermittlung, Erstellung von Finanzierungsgutachten mit Verkehrswert und Beleihungswert für ihre Immobilie
Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
Beschaffung und Bereitstellung der notwendigen Unterlagen und Informationen für den Verkauf wie z.B. Grundbuchauszug, Lageplan, Teilungserklärung, Baupläne, Protokolle der Eigentümerversammlung, Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftsplan usw.
Marktgerechte Immobilien- und Kaufpreiseinschätzung
Erstellung von exklusiven und hochwertigen Exposés für ihre Immobilie
Strukturierte Organisation von Besichtigungsterminen
Professionelle Durchführung von Besichtigungen mit geprüften Interessenten
Abstimmung und Erstellung des Kaufvertrages
Durchführung von Kaufvertrags- und Kaufpreisverhandlungen mit geprüften Interessenten
Kaufabwicklung
Unterstützung und Begleitung zum Beurkundungstermin beim Notar
Auf Wunsch und nach Absprache: Erstellung eines Übergabeprotokolls