Vertrauen das sich auszahlt!
Vertrauen das sich auszahlt!

Zentral gelegene Gewerbeeinheit in München!

Vermietet!

Objektnr.: 254

 

Objektangaben

 

Objektart Gewerbeeinheit, Büro, Praxis
Ort München
Nutzungsart Gewerbe
Praxisfläche 187 m²
Baujahr 1984
Zimmer 7
WC 2
Garagenstellplätze 3
Bezug Ab sofort
Küchenzeile Vorhanden
Energieträger / Heizungsart Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse  
Käuferprovision Gemäß der AGB`s der Firma Scheungraber Immobilien & Finanzierungen
Mietpreis

Vermietet!

   

Beschreibung / Ausstattung

 

Dieses Geschäftshaus im Herzen von München birgt eine attraktive Büro-/Praxisfläche und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Isator (400m).

 

In der angebotenen Büro-/Praxis finden sich 7 Büro- und/oder Praxisräume, eine kleine Teeküche, 2 WCs und ein großzügiger Flurbereich.

 

Es bietet sich an den großzügigen Flur als Wartebereich zu nutzen.

 

Die sehr hellen, freundlichen und lichtdurchfluteten Büroräume wurden mit Laminatböden ausgestattet.

In den Praxisräumen sind Kunststoffböden vorhanden.

 

Eine Besonderheit ist die ideale Lage im Zentrum von München.

Zum Objekt gehören 3 Tiefgaragenstellplätze.

Lage

 

München ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern und ist mit rund 1,5 Millionen Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt Bayerns. Die Metropole München ist eine der wirtschaftlich erfolgreichsten und am schnellsten wachsenden Europas und Sitz zahlreicher Konzerne. Zudem ist sie eines der bedeutendsten Finanzzentren des Kontinents. München ist Sitz zahlreicher nationaler und internationaler Behörden sowie wichtiger Universitäten und Hochschulen, Museen und Theater. Durch eine große Anzahl sehenswerter Bauten samt geschützten Baudenkmälern und Ensembles, internationaler Sportveranstaltungen, Messen und Kongresse sowie das weltbekannte Oktoberfest ist München ein Anziehungspunkt für den internationalen Tourismus. Die Isar durchfließt das Stadtgebiet auf einer Länge von 13,7 km von Südwest nach Nordost, parallel dazu läuft bis Sendling der Isar- Werkkanal. In der Isar liegen die Museumsinsel mit dem Deutschen Museum und in unmittelbarer Nähe flussabwärts die Praterinsel. Weitere Fließgewässer sind die Würm, die aus dem Starnberger See kommend den Westen Münchens durchfließt, der Hachinger Bach, der im Südosten bei Perlach in das Stadtgebiet eintritt und nördlich von Neuperlach unterirdisch weitergeführt wird, sowie etliche von der Isar abzweigende Stadtbäche wie der Eisbach und der Auer Mühlbach.

Das Stadtgebiet ist nicht in Ortsteile im gemeinderechtlichen Sinn unterteilt, sondern in Stadtbezirke. Die 25 Stadtbezirke werden für statistische Zwecke in insgesamt 105 Stadtbezirksteile untergliedert. Unterhalb der Gliederungsebene der Stadtbezirksteile gibt es die 475 Stadtbezirksviertel.

 

Stadtbezirke: 1 (Altstadt-Lehel), 2 (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt), 3 (Maxvorstadt), 4 (Schwabing-West), 5 (Au-Haidhausen), 6 (Sendling), 7 (Sendling-Westpark), 8 (Schwanthalerhöhe), 9 (Neuhausen-Nymphenburg), 10 (Moosach), 11 (Milbertshofen-Am Hart), 12 (Schwabing-Freimann), 13 (Bogenhausen), 14 (Berg am Laim), 15 (Trudering-Riem), 16 (Ramersdorf-Perlach), 17 (Obergiesing-Fasangarten), 18 (Untergiesing-Harlaching), 19 (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln), 20 (Hadern), 21 (Pasing-Obermenzing), 22 (Aubing-Lochhausen-Langwied), 23 (Allach-Untermenzing), 24 (Feldmoching-Hasenbergl), 25 (Laim).

 

 

Bilder

 

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