Vertrauen das sich auszahlt!
Vertrauen das sich auszahlt!

Architekten-Doppelhaushälften in exponierter Lage!

Verkauft!

Objektnr.: 304

 

Objektangaben

 

Objektart Doppelhaushälften/ Beschreibung bezieht sich auf eine DHH
Objektnutzung Wohnen, Freizeit
Ort München; Untermenzing - Stadtbezirk 23
Baujahr Neubau; Wird noch fertiggestellt
Wohnfläche Wohnfläche je Doppelhaushälfte ca. 141 m²
Grundstücksfläche  
Keller vollständig unterkellert
Dachboden ausgebaut
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Bad 2 Bäder; 1 Bad mit Badewanne, Dusche, WC; 1 Bad mit Dusche, WC
WC 2
Terrasse vorhanden; 19,31m²
Garten vorhanden
Garage/Stellplätze 1; Versenkparker
Lage gute Lage
Heizung Noch nicht vorhanden
Wesentlicher Energieträger Noch nicht vorhanden

Energieausweis, Energiebedarf,

Energieeffizienzklasse

Noch nicht vorhanden
Fertigstellung 30.08.2020; Spätestens am 30.10.2020
Provision Gemäß den AGBs der Firma Scheungraber Immobilien & Finanzierungen
Kaufpreis Verkauft!

 

Beschreibung/Ausstattung

 

Diese von einem renommierten Bauträger in München geplanten Doppelhaushälften beeindrucken durch ihre einzigartige und moderne Architektur.
Die Häuser wurden zeitgemäß mit großzügigen Räumen und großen Fensterelementen geplant. Auch der Grundriss ist sehr durchdacht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einem großen Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Über eine Designerholztreppe gelangt man ins Obergeschoss des Anwesens.

Im OG befinden sich drei geräumige Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und ein WC. Auf dieser Ebene ist zudem ein separates WC untergebracht.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine begehbare Ankleide.
Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses Architektenhaus.
Federführend für das moderne Erscheinungsbild sind die bodengleichen Fenster- und Türelemente, sowie die dominanten Erker im Obergeschoss.

Ich freue mich ihnen dieses erstklassige Projekt in Zusammenarbeit mit meinen Kollegen in München in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.

 

Lage

 

Diese Doppelhaushälften werden im Stadtteil München Untermenzing gebaut. Das Grundstück liegt in der Gruithuisenstraße, eine reine Anliegerstraße (Zone 30) und verfügt über eine idealtypische Südausrichtung, die das Anwesen durch den nahezu rechteckigen Schnitt gut positioniert.
Die nächstgelegene S-Bahn-Station Untermenzing befindet sich fußläufig vom Bauvorhaben entfernt. Supermärkte, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nahgelegene Park an der Hitlstraße ist insbesondere für Familien mit Kindern geeignet.
Durch die gute Anbindung an die B304 und den Mittleren Ring erreichen Sie sowohl den Flughafen München, als auch die südlich und westlich von München gelegenen Naherholungsgebiete mit zahlreichen Seen innerhalb weniger Autominuten.
Am Moosacher Bahnhof befinden sich zudem neben mehreren Shoppingcentern auch Ärztehäuser, Restaurants und viele weitere Geschäfte zum Flanieren.
 

 

Bilder

 

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