Vertrauen das sich auszahlt!
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Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in Johanneskirchen! Kernsaniert!

Verkauft!

Objektnr.: 313

 

Objektangaben

 

Objektart Etagenwohnung                                                   
Ort, Lage München, Bogenhausen, Johanneskirchen (Stadtbezirk 13)
Nutzungsart Wohnen, Kapitalanlage
Wohnfläche ca. 31m²
Baujahr ca. 1967; Kernsanierung 2018
Zimmer 1
Bad 1
Garagenstellplätze Auf Anfrage
Bezug Ab sofort
Personenaufzug vorhanden
Hausgeld ca. 131€
Energieträger / Heizungsart Zentralheizung (Fernwärme)
Energiekennwert 114,00 KWh/(m²*a)
Käuferprovision Kooperation mit Bauträger
Kaufpreis Verkauft!

 

Beschreibung / Ausstattung

 

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird zum Erstbezug angeboten.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur. Eine Abstellkammer befindet sich neben der Küche. Der Wohn- und Schlafraum ist vom Flur aus begehbar. Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über einen TV-Anschluss.

Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen TV Anschluss.

Aufgrund der großen Fensterfronten ist die Wohnung ausgesprochen hell.

Die Wohnung beeindruckt durch die gute Raumaufteilung und die gehobenen Ausstattungsmerkmale.

In der Diele, dem Badezimmer sowie der Küche wurden dunkelgraue 60x60 Fliesen in Feinsteinqualität verlegt.

Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und wurde mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet.

Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern wurde ein Eichenlandhausdielenparkett verlegt.

 

Ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Waschmaschinenraum runden dieses Angebot ab.

 

Lage

 

Johanneskirchen liegt in München am nord-östlichen Rand des Stadtbezirks Bogenhausen.

Dort liegen im Johanneskirchener Moos auch die größten Freiflächen des Stadtbezirks, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt werden.

Der historische Kern Johanneskirchens liegt östlich der S-Bahnstrecke München–Flughafen, der Stadtteil umfasst aber auch Neubaugebiete westlich der Bahntrasse.

Im Norden und Osten bildet die Stadtgrenze zu Unterföhring und Aschheim auch die Grenze Johanneskirchens.

Im Westen bildet der Straßenzug Cosimastraße – Johanneskirchener Straße – Ringofenweg die Grenze zu Oberföhring, im Süden trennen Fideliostraße – Stegmühlstraße – Salzstraße Johanneskirchen von Englschalking und Daglfing.

Die S-Bahn befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt.

Parkplätze finden sich in der Regel in nächster Nähe oder aber man mietet sich einen der TG-Stellplätze oder Außenstellplätze direkt vor dem Haus.

 

Stadtbezirke: 1 (Altstadt-Lehel), 2 (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt), 3 (Maxvorstadt), 4 (Schwabing-West), 5 (Au-Haidhausen), 6 (Sendling), 7 (Sendling-Westpark), 8 (Schwanthalerhöhe), 9 (Neuhausen-Nymphenburg), 10 (Moosach), 11 (Milbertshofen-Am Hart), 12 (Schwabing-Freimann), 13 (Bogenhausen), 14 (Berg am Laim), 15 (Trudering-Riem), 16 (Ramersdorf-Perlach), 17 (Obergiesing-Fasangarten), 18 (Untergiesing-Harlaching), 19 (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln), 20 (Hadern), 21 (Pasing-Obermenzing), 22 (Aubing-Lochhausen-Langwied), 23 (Allach-Untermenzing), 24 (Feldmoching-Hasenbergl), 25 (Laim).

 

 

Bilder

 

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